Immobilier

Investir dans l’immobilier locatif est une excellente manière de faire fructifier son épargne tout en bénéficiant d’un complément de revenus. Néanmoins, lorsque vous proposez votre bien immobilier à la location, il est essentiel de vous protéger contre les loyers impayés et la potentielle dégradation de votre bien. Le long de cet article, découvrez toutes nos astuces pour assurer la protection de votre bien et de votre investissement au fil des années. Pourquoi se protéger en tant que propriétaire d’un bien immobilier ? On considère l’investissement immobilier comme durable et particulièrement…

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La SCI ou Société Civile Immobilière est une entité juridique permettant de gérer des biens immobiliers. Un statut qui peut s’avérer très avantageux pour les familles et l’optimisation de leur patrimoine, d’où la création d’une entité particulière : la SCI Familiale. Le point. Pourquoi envisager la création d’une SCI familiale ? Créée par des membres d’une même famille, la SCI Familiale permet de désigner un gérant qui s’occupe du ou des biens que possède une même famille. En quoi cela est intéressant ? Car en désignant un gérant, cela permet d’éviter les querelles…

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Contrairement au notaire, dont la participation est obligatoire pour vendre un bien immobilier, rien ne vous oblige à passer par une agence au moment de vendre votre maison. Il est en effet parfaitement possible de s’occuper soi-même de la vente de sa maison, de la rédaction de la petite annonce à l’organisation des visites. Néanmoins, il est beaucoup plus avantageux de passer par une agence pour vendre son logement ! On vous explique pourquoi. Pour obtenir une meilleure estimation de sa maison Si vous avez déjà décidé de mettre votre maison…

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Les appartements neufs sont souvent commercialisés selon la formule dite de Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA). Les ventes sont soumises à la TVA, qui est incluse dans le prix annoncé par le promoteur. La première vente à un particulier dans les 5 ans qui suivent l’achèvement de l’immeuble est également assujettie à la TVA. Les frais d’acquisition, y compris les frais de notaire, varient de 2 à 3% du montant de la transaction. L’opération en VEFA est réalisée à l’aide de deux contrats : le contrat de réservation et le…

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Beaucoup rêve d’avoir leur propre habitation et ce désir devient aujourd’hui de plus en plus intense, du fait de l’explosion des prix dans l’immobilier (en location notamment). Deux options se présentent pour ceux qui en ont le moyen : faire construire ou acheter. Dans le deuxième cas, quelques étapes sont à suivre. Le compromis de vente Vous avez trouvé pour acquérir un bien immobilier aux environs de Vannes ou bien un bien immobilier aux environs de Carcassonne ?Le compromis de vente, appelé aussi promesse synallagmatique de vente, est un acte…

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La famille s’agrandit et vous souhaitez acheter un nouveau bien pour avoir plus de place ? Propriétaires, pas de panique ! Certaines agences immobilières en France proposent des services de qualités pour vous aider à revendre. Si vous ne voulez pas faire confiance à une agence, nous vous donnons aussi nos conseils pour la vente de particuliers à particuliers. Vendre son bien avec l’aide d’une agence immobilière Vous le savez, les régies immobilières peuvent vous être d’une grande aide lors de la revente de votre logement. Seulement attention, toutes ne sont pas…

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“Le syndic”. On entend souvent ce mot dans la bouche des propriétaires et on a bien une idée de ce que c’est. Mais quel est le rôle exact d’un syndic? On fait le point en 3 questions. Quel est le rôle d’un syndic? Le rôle d’un syndicat de copropriété est encadré par la loi du 10 juillet 1965 : cette loi fixe le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Vous pouvez la retrouver dans son intégralité à cette adresse. Le syndic de copropriété représente tous les propriétaires d’un même…

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Lyon, 3eme ville de France, est une ville très dynamique où il fait bon vivre. Les offres immobilières ne se font pas rares et si vous voulez acheter, alors le moment est opportun. Les logements neufs voient le jour dans les différents arrondissements et quelques uns sont même construits dans des villes proches comme Mezieu. Investir à Lyon, le bon plan Si vous habitez Lyon ou que vous voulez y aménager, alors sachez que c’est de l’argent bien placé pour plusieurs raisons. Dans un premier temps, tous les bâtiments UTEI,…

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Si l’achat d’un bien immobilier à Caluire ou dans le centre de Lyon est aujourd’hui la solution la plus répandue pour développer son patrimoine immobilier, avoir recours à une SCI (société Civile Immobilière) peut être particulièrement intéressant. Définitions et avantages… Famille-Magazine vous explique tout pour vous aider à mieux comprendre pour bien choisir. Pourquoi créer une société civile immobilière ? La SCI est une personne morale dotée d’une existence juridique spécifique. Si vous envisagez de faire l’acquisition d’un bien immobilier dans le quartier de la Croix-Rousse, la SCI vous permettra…

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Avantages loi malraux, avantages loi duflot, programme immobilier neuf lyon Faut-il acheter sur le marché de l’immobilier neuf ou ancien ? Pour le savoir, comparons l’achat d’un appartement neuf avec l’achat d’un appartement ancien. Acheter un appartement neuf : les avantages Grâce notamment à la défiscalisation de la loi Duflot, acheter un logement neuf peut être un bon plan si vous souhaitez investir. En faisant une simulation d’investissement avec la loi Duflot, vous vous rendrez compte des réductions d’impôt potentielles, correspondant à 18% du prix d’acquisition pour un logement situé…

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